Spacieuse fermette rénovée actuellement aménagée en habitation privée avec partie commerciale.

Vendu Ohey
Reference 3360799
Purpose For sale
Zip 5350
Country Belgium
Type House
Bathrooms 1
Bedrooms 3
Showers 1
Living surface 300 m2
Plot size 900 m2

Estate description

Idéalement située au cœur des campagnes entre Ohey et Havelange, sur un terrain d’environ 850 M² , très spacieuse fermette rénovée actuellement aménagée en habitation privée avec partie commerciale. La partie privée comprend au rez de chaussée : spacieux hall d’entrée, wc avec lave main et vestiaire, double séjour de plus de 50 m² ouvert sur la cuisine, verrière avec coin à manger donnant sur le jardin, accès vers une belle terrasse et le jardin. Cave et chaufferie. A l’étage : très spacieux hall de nuit de 30m² (pouvant servir de coin bureau, lecture, salle de jeux, rangement , …..), 3 chambres (13, 18, 16m² dont une avec petit dressing), salle de bain (baignoire d’angle, douche, meuble évier, coin buanderie, WC,…… ). Grenier aménageable. La partie commerciale dispose de 2 accès privatifs dont un accès à rue. Cette partie d’environ 25m² est idéale pour un commerce de proximité (épicerie fine, coiffeur, toiletteur, traiteur, …. ), profession libérale, ….. Nombreuses places de parking en face de l’immeuble. CONFORT : châssis avec double vitrage ( bois et Alu), chauffage central au mazout, boiler à pompe à chaleur (capacité 270 l), citerne H2O de 10.000 litres, compteur bi-horaire, électricité CONFORME. RC 833 euros ( soumis à révision suite à la division) Vente sous conditions. Faire offre à partir de 279.000 euros .

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Exterior

Floors
3
Access for people with handicap
No
Construction year
1800

Media

Title of the advertising
Spacieuse fermette rénovée actuellement aménagée en habitation privée avec partie commerciale.

Financial

Interior

Dining room
37,8 m2
Toilets
2
Kitchen
13,31 m2, Not fitted
Room 1
17,41 m2
Room 2
16,35 m2
Room 3
13,42 m2
Attics
Yes
Cellars
Yes
Bureau
13,38 m2, Yes
Laundry
Yes
Energy certificate - OLD
419
Energy consumption
Unique code : , 419 kWh/m2.an
ESpec
CO2 emission : 419 kg CO2/(m2.an), 419 kWh/m2.an
ETotale
Unique code : kWh/an
Electricity certificate
Yes, conform
Water
Yes
Cable television
Yes
Elevator
No
Double glass window
Yes
Heating
Oil (centr. heat.), Individual
Sewage
Yes
Water reservoir
Yes
Phone cables
Yes
Electricity
Yes

Ground

Pool
No

Communication

Environment
Countryside
Surrounding - highway
Yes
Surrounding - schools
Yes, 8000 m
Surrounding - sport center
Yes, 6400 m
Number of properties for sale

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Chartered Real Estate Agent

IPI 510.618
TANNIER Coralie / Physical Person
BIV