VENDU !

279 000 € Ohey
N° du bien 3360799
But A vendre
Code postal 5350
Pays Belgique
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Douches 1
Surface habitable 300 m2
Superficie terrain 900 m2

Description du bien

Idéalement située au cœur des campagnes entre Ohey et Havelange, sur un axe de passage, terrain d’environ 850 M² , très spacieuse fermette rénovée actuellement aménagée en habitation privée avec partie commerciale. La partie privée comprend au rez de chaussée : spacieux hall d’entrée, wc avec lave main et vestiaire, double séjour de plus de 50 m² ouvert sur la cuisine, verrière avec coin à manger donnant sur le jardin, accès vers une belle terrasse et le jardin. Cave et chaufferie. A l’étage : très spacieux hall de nuit de 30m² (pouvant servir de coin bureau, lecture, salle de jeux, rangement , …..), 3 chambres (13, 18, 16m² dont une avec petit dressing), salle de bain (baignoire d’angle, douche, meuble évier, coin buanderie, WC,…… ). Grenier aménageable. La partie commerciale dispose de 2 accès privatifs dont un accès à rue. Cette partie d’environ 25m² est idéale pour un commerce de proximité (épicerie fine, coiffeur, toiletteur, traiteur, …. ), profession libérale, ….. Nombreuses places de parking en face de l’immeuble. CONFORT : châssis avec double vitrage ( bois et Alu), chauffage central au mazout, boiler à pompe à chaleur (capacité 270 l), citerne H2O de 10.000 litres, compteur bi-horaire, électricité CONFORME. RC 833 euros ( soumis à révision suite à la division) Vente sous conditions. Faire offre à partir de 279.000 euros .

Annexes

Extérieur

Accès handicapés
Non
Étages
3
Année de construction
1800

Média

Titre de l'annonce
VENDU !

Aspects financiers

Intérieur

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Citerne (eau)
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Mazout (chauf. centr.), Individuel
Double vitrage
Oui
Ascenseur
Non
Télévision par cable
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme
ETotale
Code unique : 20171208005260, 128009 kWh/an, E
ESpec
Emission CO2 : 419 kg CO2/(m2.an), 419 kWh/m2.an
PEB
Code unique : 20171208005260, 419 kWh/m2.an
PEB - OLD
419
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Caves
Oui
Grenier
Oui
Cuisine
13,31 m2
Salle à manger
37,8 m2
Toilettes
2

Terrain & envir.

Piscine
Non

Communications

Environs - centre sportif
Oui, 6400 m
Environs - écoles
Oui, 8000 m
Environs - autoroute
Oui
Environnement
Campagne
Liste des biens à vendre

CT Immo

  • 085 31 64 26
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Agent immobilier agréé

IPI 510.618
TANNIER Coralie / Personne Physique
IPI

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)