Appartement 123 m² entièrement rénové – 2 chambres – garage ! Situé au quatrième étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce lumineux appartement bénéficie d’une vue dégagée et arborée sur le Quai de la Dérivation. Son emplacement est idéal : à proximité du centre-ville, avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec placards, d’un WC séparé, d’un double séjour lumineux avec vue sur la Dérivation, ainsi que d’une cuisine équipée neuve avec coin à manger et accès à la terrasse. Un débarras complète cet espace de vie. À l’arrière, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec accès à un balcon. Le bien dispose également d’une cave. Atout supplémentaire : garage avec porte automatisée. Confort : ascenseur dans l’immeuble. Charges : +/- 215 euros * ( communs + chauffage) PEB B - 167Kwh/m2.an (numéro : 20120327024958) E totale 20 533 E spec 167 Date peb 27/03/2017 ( validité 27/03/2027) * sous réserve de la réception des documents récents .
| Référence | 7589603 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 123 m² |
| Disponibilité | 01/06/2026 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1200 |
| Précompte immobilier (montant) | 1184 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Année de rénovation | 2021 |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 167 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 167 |
| E total (Kwh/an) | 167 |
| PEB code unique | 20170327024958 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/03/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 27/03/2017 |
