Appartement - à vendre - 5300 Andenne Sclayn 360 000 €

Appartement - à vendre - 5300 Andenne Sclayn
2 1 127 m² PEB : Ap

Description

Situé dans le cadre verdoyant et résidentiel du Clos des Deux Îles à Sclayn (commune d’Andenne), cet appartement moderne offre un excellent confort de vie ( PEB A+), à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers (E42). Situé au 2ᵉ étage, d’une superficie de 127 m², il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, d’un agréable coin bureau séparé par une verrière lumineuse, de deux chambres dont une entièrement aménagée avec des placards sur mesure, d’une salle de bain (bain et douche), d’une buanderie aménagée, d’un WC séparé ainsi que d’un local technique. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse idéalement orientée, équipée d’une nouvelle banne solaire, offrant une vue dégagée sur les espaces verts du clos ainsi qu’une vue sur la Meuse. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking privatif dans le clos. Un local poubelles ainsi qu’un local vélos sont à usage commun au sein du clos. Chauffage central au gaz, châssis PVC triple vitrage, très bon niveau d’isolation, PEB ultra performant, adoucisseur, vmc, alarme et stores. Electricité conforme ! Le Clos des Deux Îles est une copropriété récente, calme et bien entretenue, réputée pour sa qualité de construction et son environnement agréable à vivre

Général

Référence 7198239
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 127 m²
Disponibilité 31/07/2025

Bâtiment

Année de construction 2019

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. équipée
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 42
Emission CO2 (émission CO2) 5286
E total (Kwh/an) 42
PEB code unique RWPEB-073597
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/11/2019
Date du PEB (datetime) 05/11/2019
Prendre contact pour le bien : 7198239

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