Entrepôt - à vendre - 5650 Walcourt
À partir de 240 000 €

Description

Situé dans un cadre pratique et accessible, cet entrepôt offre un espace fonctionnel pour une activité professionnelle ainsi qu’un logement confortable.

Caractéristiques principales

Entrepôt (181 m²) avec espace cuisine de 19 m² et espace bureau de 16 m²
Appartement (89 m²)
Hall d’entrée : 17 m²
Séjour : 25 m²
Cuisine équipée : 10 m² (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique)
Salle de bain : 12 m² (baignoire, douche, WC, évier)
Deux chambres : 15,4 m² et 8,8 m²
WC séparé avec lave-mains
Hauteur sous plafond : 2,05 m

Performance énergétique (PEB)
PEB C – n°20210212007876 – 195 kWh/m².an – 20 491 kWh/an

Équipements techniques :
Électricité conforme jusqu’en 08/2042
Chaudière commune au mazout (1 200 L)
Système aérotherme sur chaudière mazout pour le chauffage de l’entrepôt
16 panneaux photovoltaïques
Climatisation avec pompe à chaleur air/air (pour l'appartement)
Terrain : 8 ares 75 centiares
Revenu cadastral : 1261 €

Ensemble actuellement loué à 1 300 €/mois depuis 08/2023

Prix : Faire offre à partir de 240 000 €

Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0456 20 06 19
xavier@ctimmo.be

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Général

Bâtiment

Nom, catégorie & situation

Equipement de base

Raccordements

Spécificités terrain

Sécurité