Vous cherchez un bien à rénover dans un cadre paisible ? Située à Maibelle (Assesse), cette maison de village de 170 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique. Elle se compose d’un hall d’entrée, toilette indépendante, d’un salon ouvert sur la salle à manger, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’une salle de douche et de trois chambres à l’étage (dont une à créer ). Les volumes sont généreux et permettent d’imaginer de multiples possibilités d’aménagement, du plain-pied convivial à la maison familiale chaleureuse. Le grand jardin en longueur invite à la détente, au potager ou à la création d’un véritable espace de vie extérieur. La maison est implantée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des facilités : 2 minutes de la N4 et 10 minutes de Ciney. Des travaux sont à prévoir, mais le cadre et les volumes en font une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation. Côté technique : PEB G – 754 kWh/m².an (code unique : 20250719006090) Châssis double vitrage PVC à l’avant et bois à l’arrière Électricité non conforme Prix : 155.000 € Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non et de choisir librement l’offre qui répond le mieux à ses critères.
| Référence | 7246497 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 450 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 630 m² |
| Disponibilité | 01/12/2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
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| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | séparée |
| Nombre de sdd | 1 |
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| Piscine | Non |
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| Type d'environnement | campagne |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 757 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 195 |
| E total (Kwh/an) | 143333 |
| PEB code unique | 20250719006090 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/07/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 19/07/2035 |
