Villa - option v. - 5640 Mettet

Description

Située dans le village de Mettet, cette superbe villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle ! Peu importe que vous recherchiez la quiétude de la campagne ou un foyer chaleureux pour une famille, cette propriété saura séduire tout le monde.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier (9 m²), WC, spacieux séjour (29 m²), cuisine équipée (double évier, plaques induction, hotte, lave-vaisselle et four) de 9 m² donnant sur la terrasse, garage 1V avec espace buanderie (20 m²).

À l'étage : hall de nuit, espace bureau (5 m²), chambre parentale (avec dressing) de 18 m², SDB de 9 m² (baignoire, douche, lavabo), WC, 2 chambres de respectivement 12 et 11 m².

+ caves, terrasse et jardin (orientation : sud-est).

Équipements :
- Citerne à eau de 6 000 L
- Chauffe-eau solaire
- Chauffage central au sol (rez+étage) au gaz
- Poêle à bois
- Certificat de conformité électrique : en cours
- Installation borne de charge (sans borne) dans le garage
- Relié aux égouts
- RC : 762,00 €

Terrain de 5 ares 88 centiares - Surface totale : 205 m² / Surface habitable : 113 m² / Surface de plancher chauffé : 160 m²

Prix :
Faire offre à partir de 325 000 €  
PEB B n°20240828022059 – 151 kWh/m².an – 24 190 kWh/an

Envie d'en savoir plus ?  
- AULIT Xavier  
- 0456 20 06 19  
- xavier@ctimmo.be

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Adresse :

Rue de Pontaury 78 - 5640 Mettet

Général

Référence	6135181
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	488 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	160 m²
Surface du terrain	588 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	2010
Nombre de garage	1
Espace ventilé	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Largeur front de rue	22
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	100
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Largeur de façade	12
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	29 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Bureau (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale
Intimation en justice	Non
Type de propriété	propriété complète

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Cadastre

Section	D469f
Revenu cadastral (€) (montant)	762 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	33 m²

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Energie

Label PEB (classe)	B
Emission CO2 (émission CO2)	156
E total (Kwh/an)	156
PEB code unique	20240705004597
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/07/2034
Date du PEB (datetime)	05/07/2024