Maison - option v. - 6010 Charleroi

Description

Maison de 118m², composée de 2 chambres et d'un bureau située sur une propriété de 1a90ca, elle est idéalement placée à quelques minutes de Charleroi et proche des commodités (magasins, transport en commun, etc.).

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

• Spacieux séjour de 27 m²
• Cuisine non équipée de 11 m²
• Toilette de 3 m²

1er Étage :

• Hall de nuit
• Deux chambres (16 m² et 12 m²)
• Bureau de 8 m²
• Salle de bains de 5 m² (WC, lavabo et baignoire)

• Caves de 15 m², garage une voiture de 16 m² et petit jardin.

Équipements :

• Chauffage central gaz de ville
• Certificat de conformité électrique : non conforme

RC : 342,00 €
Prix : Faire offre à partir de 85 000 €

Performance énergétique (PEB) : PEB G n°20241105024812 – 565 kWh/m².an – 66 619 kWh/an

Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0456 20 06 19
xavier@ctimmo.be

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Général

Référence	6337762
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	90 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	118 m²
Surface du terrain	190 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	87
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Bureau (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	565
E total (Kwh/an)	565
PEB code unique	20241105024812
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/11/2034
Date du PEB (datetime)	05/11/2024