Maison - option v. - 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont

Description

Maison deux façades à rénover, située dans le centre de Marchienne-au-Pont (Proche du R3 et des commodités essentielles). Idéal pour investisseurs.
Caractéristiques Principales : Surface habitable (hors cave et annexes) : 113m² sur terrain de 4 ares 91 centiares.

Elle comprend  au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Séjour de 26m², Cuisine non-équipée de 12m² et une terrasse de 20m².
Au premier étage : Deux chambres (13 et 11m²) et une salle de bains de 6m²
Au grenier : Deux chambres mansardées de 19m² et 12m²
Au sous-sol : Cave de 22m²
Équipements & Informations : Chauffage central au gaz de ville. Certificat de conformité électrique : non conforme. Châssis Aluminium et PVC. Raccordée à l’égout. RC : inférieur à 745€ (568€).

Performance Énergétique : PEB E n°20240321014219 –  391kwh/m2.an – 60 250kwh/an

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Faire offre à partir de . : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Général

Référence	5926490
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	6
Jardin	Oui
Surface du jardin	362 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	113 m²
Surface du terrain	491 m²
Disponibilité	22/03/2024

Bâtiment

Année de construction	1947
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	centre ville
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	82
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	19 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type de propriété	propriété complète

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Écoles (distance (m))	3000
Transports en commun (distance (m))	30
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	391
E total (Kwh/an)	391
PEB valide jusqu'au (datetime)	21/03/2034
Date du PEB (datetime)	21/03/2024