À la recherche d’un investissement ou d’un espace où combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et convivial ? Ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
Surface commerciale de 102 m², libre d'occupation (valeur locative : 800€/mois hors charges). Raccordée au gaz de ville. Chaudière non fonctionnelle. Revenu cadastral : 558 €.
Studio de 27 m², avec boiler électrique pour la production d’eau chaude. Actuellement loué à 450 € hors charges.
Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240712019388 – 721 kWh/m².an – 22 901 kWh/an
Appartement de 57 m². Libre d'occupation. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante.
Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240715005161 – 587 kWh/m².an – 36 006 kWh/an.
Prix : Faire offre à partir de 225.000 €.
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AULIT Xavier
0456 20 06 19
xavier@ctimmo.be
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
| Référence | 6599689 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 122 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 13 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 122 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 100 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 587 |
| PEB code unique | 20240715005161 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 15/07/2024 |
