Spacieuse fermette rénovée actuellement aménagée en habitation privée avec partie commerciale.

Vendu Ohey
Reference 3360799
Purpose For sale
Zip 5350
Country Belgium
Type House
Bathrooms 1
Bedrooms 3
Showers 1
Living surface 300 m2
Plot size 900 m2

Estate description

Idéalement située au cœur des campagnes entre Ohey et Havelange, sur un terrain d’environ 850 M² , très spacieuse fermette rénovée actuellement aménagée en habitation privée avec partie commerciale. La partie privée comprend au rez de chaussée : spacieux hall d’entrée, wc avec lave main et vestiaire, double séjour de plus de 50 m² ouvert sur la cuisine, verrière avec coin à manger donnant sur le jardin, accès vers une belle terrasse et le jardin. Cave et chaufferie. A l’étage : très spacieux hall de nuit de 30m² (pouvant servir de coin bureau, lecture, salle de jeux, rangement , …..), 3 chambres (13, 18, 16m² dont une avec petit dressing), salle de bain (baignoire d’angle, douche, meuble évier, coin buanderie, WC,…… ). Grenier aménageable. La partie commerciale dispose de 2 accès privatifs dont un accès à rue. Cette partie d’environ 25m² est idéale pour un commerce de proximité (épicerie fine, coiffeur, toiletteur, traiteur, …. ), profession libérale, ….. Nombreuses places de parking en face de l’immeuble. CONFORT : châssis avec double vitrage ( bois et Alu), chauffage central au mazout, boiler à pompe à chaleur (capacité 270 l), citerne H2O de 10.000 litres, compteur bi-horaire, électricité CONFORME. RC 833 euros ( soumis à révision suite à la division) Vente sous conditions. Faire offre à partir de 279.000 euros .

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Exterior

Construction year
1800
Floors
3
Access for people with handicap
No

Interior

Toilets
2
Dining room
37.8 m2
Kitchen
13.31 m2, Not fitted
Room 1
17.41 m2
Room 2
16.35 m2
Room 3
13.42 m2
Attics
Yes
Cellars
Yes
Bureau
Yes, 13.38 m2
Laundry
Yes
ESpec
419 kWh/m2.an, CO2 emission : 419 kg CO2/(m2.an)
ETotale
kWh/anUnique code :
Electricity certificate
Yes, conform
Water
Yes
Cable television
Yes
Elevator
No
Double glass window
Yes
Heating
Individual , Oil (centr. heat.)
Sewage
Yes
Water reservoir
Yes
Phone cables
Yes
Electricity
Yes

Ground

Pool
No

Communication

Environment
Countryside
Surrounding - highway
Yes
Surrounding - schools
8000 m, Yes
Surrounding - sport center
6400 m, Yes

Media

Title of the advertising
Spacieuse fermette rénovée actuellement aménagée en habitation privée avec partie commerciale.

Financial

Number of properties for sale

CT Immo

  • 085 31 64 26
  • 0473 58 07 84
  • info@ctimmo.be
  • 168 Rue de Ciney, 5350 OHEY
Video

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Chartered Real Estate Agent

IPI 510.618
TANNIER Coralie / Physical Person
BIV